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溫泉度假村設計項目是文旅行業(yè)中可以快速達到營收目標的項目類型之一。中國的溫泉度假村設計和開發(fā)，目前已經從原來的療養(yǎng)、休閑、娛樂時代進入全新的主題型、綜合型、文化度假型的溫泉時代，開發(fā)水準也得到空前提升。

在這樣的大勢下，開發(fā)模式的創(chuàng)新，從戰(zhàn)略上直接決定著溫泉度假村的盈利效應，不僅使一大批已建成的溫泉度假村亟待通過改造來重塑吸引力，而且新開發(fā)的溫泉度假村更需要通過創(chuàng)新來構建核心競爭力。盡管關于溫泉度假村設計開發(fā)模式的研究總結還非常落后，但是，中國一大批先行的溫泉度假村，實際上已經在多年經營實踐中，通過開發(fā)模式的創(chuàng)新，取得了令人矚目的成功。

按照開發(fā)模式的角度來說，以丹東北國之春溫泉度假村為例，該項目在在規(guī)劃設計中，對開發(fā)規(guī)模中做了嚴格限制，低密度開發(fā)，盡量少破壞山體。保護自然山形的原則。在前期即對整個用地范圍內山體的重要山脊做了標志，建筑物的布局盡量不破壞山脊，而是在一些山凹和谷底等較低的地方布局，這樣山脊就得到了保護，只要山脊不被破壞，自然的山形就可以得到保護。

該度假村適當對開發(fā)強度作了不同的限制，主要是為了能有更多的用地來做園區(qū)內的環(huán)境。度假村開發(fā)的成功與否，與園區(qū)環(huán)境的塑造直接關聯(lián)，不能以犧牲園區(qū)的大環(huán)境，來追求較高的開發(fā)強度。同時在設計中追求高檔次，在總體布局上，以環(huán)境為上；在環(huán)境和建筑設計上，以高檔次的品位為核心。

國內溫泉度假村設計與開發(fā)工程實質是一次對自然環(huán)境的考驗，對于開發(fā)尺度、設計精度有著嚴格的考量，因此以生態(tài)良性循環(huán)的角度開展項目才能實現(xiàn)在溫泉度假村盈利的基礎上保障環(huán)境不遭受破壞。

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